Dự án Chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng (tên thương mại: Jamona Heights) nằm trong khuôn viên dự án Jamona Golden Silk Q.7, do Công ty CP may Tiến Phát (Công ty Tiến Phát) làm chủ đầu tư, được phát triển bởi Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land).
Theo Thanh tra Sở Xây dựng, sau khi tiến hành kiểm tra dự án tại một phần thửa đất số 83 tờ bản đồ số 34, Bộ địa chính P.Tân Thuận Đông, Q.7 (theo tài liệu năm 2003), cơ quan này phát hiện nhiều hạng mục xây dựng trái phép.
 |
|
Nhiều hạng mục xây dựng trái phép tại dự án Jamona Heights. |
Cụ thể, Công ty Tiến Phát tổ chức xây dựng tường ngăn tại tầng 3, tầng 4 (khu thương mại) trục X2, X3, X4, X5, X8, X9, X10, X11 và Y1 – Y5 thành 40 phòng với kết cấu tường gạch. Việc xây dựng này sai với nội dung và giấy phép xây dựng phần thân số 237/GPXD ngày 8/11/2017 của Sở Xây dựng đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới (công trình thuộc trường hợp phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật xây dựng công trình hoặc lập dự án đầu tư xây dựng công trình).
Căn cứ những sai phạm trên, Thanh tra Sở Xây dựng đã ra quyết định xử phạt hành chính số 259/QĐ-XPVPHC, phạt Công ty Tiến Phát số tiền 40 triệu đồng. Đồng thời, buộc chủ đầu tư phải tháo dỡ công trình, phần vi phạm tường ngăn tại tầng 3, tầng 4 đảm bảo theo đúng giấy phép xây dựng đã được cấp.
Đáng chú ý, trong quá trình giám sát, kiểm tra việc thực hiện quyết định xử phạt trên, Thanh tra Sở Xây dựng phát hiện công ty này chỉ mới hoàn thành việc nộp tiền phạt tại kho bạc Nhà nước. Riêng việc tháo dỡ công trình vi phạm vẫn chưa thực hiện và Công ty Tiến Phát vẫn chưa xuất trình được giấy phép xây dựng điều chỉnh. Do đó, Thanh tra Sở Xây dựng buộc phải ra quyết định cưỡng chế buộc khắc phục hậu quả.
Ngoài ra, liên quan đến việc xây dựng trái phép tại dự án này, Thanh tra Sở Xây dựng cũng tiến hành xử phạt hành chính số tiền 35 triệu đồng đối với Công ty TNHH MTV Kỹ thuật Xây dựng Toàn Thịnh Phát (Công ty Toàn Thịnh Phát), có địa chỉ tại 512 Lý Thường Kiệt, P.7, Q.Tân Bình vì hành vi thi công sai thiết kế đã được phê duyệt.
