Bình Thuận duyệt quy hoạch chung khu dân cư – dịch vụ du lịch – giải trí rộng 868ha
Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận vừa có Quyết định 1373 phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng khu dân cư – dịch vụ du lịch – giải trí tại xã Hồng Phong và Hòa Thắng, huyện Bắc Bình.
Theo phê duyệt, diện tích lập quy hoạch khu dân cư khoảng 868ha, dự báo dân số khoảng 45.000 người.
 |
Dự án khu dân cư được chia thành 2 giai đoạn. Cụ thể, giai đoạn 1 (năm 2020 – 2030), triển khai xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật như: đường giao thông, trạm xử lý nước thải, trạm bơm cấp nước, hồ điều hòa, trạm điện; công trình kiến trúc cảnh quan gồm: khu phức hợp trung tâm, khu công cộng – thương mại dịch vụ, khu công viên cây xanh hồ Bàu Nổi; các công trình hạ tầng xã hội: trường học, bệnh viện, nhà văn hóa…
Giai đoạn 2 (từ năm 2031 – 2045) sẽ đầu tư xây dựng các hạng mục còn lại, hình thành khu dân cư – dịch vụ du lịch – giải trí tại xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình. Nguồn lực thực hiện chủ yếu kêu gọi, thu hút đầu tư, huy động từ các nguồn vốn ngoài ngân sách.
Khu dân cư – dịch vụ du lịch giải trí tại huyện Bắc Bình có phía đông giáp đường ĐT.716; phía tây giáp các dự án điện gió, điện mặt trời; phía nam giáp các dự án du lịch ven biển; phía bắc giáp đường ĐT.715.
Các khu vực chức năng chính dự án gồm đất ở kết hợp thương mại dịch vụ được bố trí tiếp giáp các khu đất công cộng (giữa đường quy hoạch D1 và D2) và dọc theo trục đường chính Bắc – Nam (nối tiếp với đường N8), trong đó có quỹ đất tái định cư kết hợp kinh doanh dịch vụ phục vụ du lịch, tạo thành các khu thương mại. Khu đất ở kết hợp thương mại dịch vụ tối đa 5 tầng.
Đất ở chung cư được bố trí phía bắc đường D1, dự kiến dành cho lượng người lao động nhập cư phục vụ tại các trung tâm du lịch; xây dựng nhà ở loại hình chung cư với những công trình kiến trúc cao tầng. Khu đất ở chung cư tối đa 9 tầng.
Đất ở biệt thự, nhà vườn, liền kề được bố trí phía bắc các dự án du lịch khu ven biển Suối Nước – Hòa Thắng (tiếp giáp với đường quy hoạch D2), ven hồ Bàu Nổi và các hồ nhân tạo, gồm các loại hình biệt thự nghỉ dưỡng. Khu đất ở biệt thự, nhà vườn tối đa 3 tầng.
Khu dịch vụ công cộng được bố trí quỹ đất xây dựng các công trình hạ tầng xã hội, thương mại dịch vụ phục vụ nhu cầu của nhân dân như: văn phòng, hành chính, bưu điện, nhà văn hóa, thư viện, khách sạn, trung tâm hội nghị, trung tâm thương mại… với mật độ xây dựng gộp tối đa 40%. Tầng cao tối đa 15 tầng.
Khu du lịch được bố trí khu vực phía tây khu quy hoạch, khu vực ven hồ Bàu Nổi và một phần thuộc khu ven biển Suối Nước – Hòa Thắng. Khu này sẽ là nơi xây dựng các công trình nghỉ dưỡng sinh thái, resort, khách sạn hiện đại đáp ứng nhu cầu giao lưu văn hóa, vui chơi giải trí cộng đồng, vui chơi giải trí khám phá biển đảo; nghỉ dưỡng, lưu trú dài ngày của nhiều đối tượng du khách…
Cả nước đã thực hiện được 248 dự án nhà ở xã hội
Theo kết quả điều tra dân số và nhà ở ngày 01/04/2019, cả nước có hơn 96,2 triệu dân, với tốc độ tăng khoảng 01 triệu người mỗi năm. TP. Hồ Chí Minh có hơn 8,9 triệu người (bao gồm cả người có đăng ký tạm trú từ 06 tháng trở lên). Dân số thực tế của thành phố lên đến khoảng 13 triệu người, trong đó có gần 3 triệu người nhập cư tạm trú ngắn hạn và khách vãng lai.
 |
Tốc độ tăng dân số rất cao, tỷ lệ tăng bình quân 2,28%/năm trong 10 năm qua (cao gấp đôi mức tăng dân số bình quân 1,14% của cả nước). Bình quân cứ mỗi 05 năm tăng thêm khoảng 01 triệu người. Mỗi năm tăng gần 200.000 người, trong đó, tăng cơ học khoảng 140.000 người, tăng tự nhiên với khoảng trên dưới 60.000 cháu chào đời/năm.
Theo số liệu tổng hợp của Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở xã hội toàn quốc trong giai đoạn từ năm 2011-2020 cần khoảng 440.000 căn hộ. Riêng TP. Hồ Chí Minh khoảng 134.000 căn; Hà Nội khoảng 110.000 căn; Bình Dương 41.250 căn; Đồng Nai 36.700 căn; Đà Nẵng 11.500 căn…
Theo báo cáo của Sở Xây dựng năm 2016, tỷ lệ nhà bán kiên cố chiếm đến 60,1% và tỷ lệ nhà ở đơn sơ vẫn còn 0,7% tổng số nhà ở. Cũng theo thống kê của Sở Xây dựng năm 2018, toàn thành phố có gần 500.000 hộ chưa có sở hữu nhà ở, ngoài ra còn có nhiều hộ gia đình đông người trong những căn nhà nhỏ có diện tích ở bình quân thấp hơn 10m2/người.
Đến nay, cả nước đã thực hiện được 248 dự án nhà ở xã hội, với 5,175 triệu m2 sàn xây dựng đạt 41,4% kế hoạch đã đề ra cho giai đoạn 2015-2020 và đã có khoảng 100.000 hộ tạo lập được nhà ở xã hội.
Bà Rịa – Vũng Tàu: Chấp thuận chủ trươngđầu tư 2 dự án khu dân cư
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành Quyết định số 1607/QĐ-UBND chấp thuận cho Công ty CP Sonadezi Châu Đức đầu tư dự án Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước, tại xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tổng mức đầu tư hơn 652 tỷ đồng.
Dự án có tổng 1.870 căn nhà ở và căn hộ, trong đó có 657 căn nhà liên kế cao 4 tầng; 1.213 căn hộ chung cư cao 5 tầng với quy mô dân số khoảng 7.552 người, được chia làm 2 giai đoạn. Theo đó, giai đoạn 1 quy mô khoảng 25,2ha, chi phí đầu tư khoảng 380,5 tỷ đồng, thời gian thực hiện từ năm 2020 đến năm 2021; giai đoạn 2 quy mô khoảng 15,3ha, chi phí đầu tư khoảng 271,8 tỷ đồng và thời gian thực hiện từ năm 2021 đến năm 2023.
Trước đó, ngày 15/6, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1578/QĐ-UBND chấp thuận cho Công ty TNHH Đầu tư xây dựng phát triển hạ tầng Phú Mỹ đầu tư dự án Khu dân cư Tân Phước, tại phường Tân Phước, TX. Phú Mỹ. Dự án có tổng diện tích 43.382m2, với tổng mức đầu tư hơn 102 tỷ đồng. Dự án có tổng 226 căn nhà ở, cao 4 tầng, quy mô dân số khoảng 900 người.
P.V (tổng hợp)
