Cử tri kiến nghị sớm hiện thực hóa Khu đô thị vệ tinh Sơn Tây
Chiều 22/6, tổ đại biểu HĐND thành phố Hà Nội, đơn vị bầu cử số 29 đã tiếp xúc cử tri thị xã Sơn Tây, trước kỳ họp thứ mười lăm, HĐND thành phố khóa XV.
Tại buổi tiếp xúc, bên cạnh ghi nhận những kết quả tích cực về tình hình phát triển kinh tế – xã hội 6 tháng đầu năm 2020, cử tri thị xã Sơn Tây cũng kiến nghị, đề xuất một số vấn đề còn tồn tại, bất cập.
 |
Trong đó, cử tri kiến nghị thành phố sớm điều chỉnh lại việc phân cấp quản lý về thủy lợi vì hiện nay còn nhiều bất cập, khó khăn trong triển khai ở cơ sở; đẩy nhanh việc mở rộng quốc lộ 21 vì hiện có nhiều đoạn xuống cấp nghiêm trọng, ảnh hưởng đến giao thương.
Đặc biệt, cử tri đề nghị sớm triển khai, hiện thực hóa Khu đô thị vệ tinh Sơn Tây theo đề án quy hoạch, giúp thị xã Sơn Tây phát triển xứng với tiềm năng, lợi thế.
Ngoài ra, cử tri cũng kiến nghị thành phố hướng dẫn thủ tục và giám sát tốt việc hỗ trợ giai đoạn 2 các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19…
Dự báo bất động sản Cần Thơ sẽ “chuyển mình” mạnh mẽ
Chiều ngày 22/6, Hiệp hội Bất động sản thành phố Cần Thơ tổ chức đại hội nhiệm kì III (2020-2025). Trong chương trình đại hội, Hiệp hội đã tổng kết thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm và dự báo thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2020.
Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản thành phố Cần Thơ, mức độ tăng trưởng và triển vọng của thị trường nhà ở Cần Thơ đang đi vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ. Yếu tố phát triển nền tảng chính là dân số, thành phố Cần Thơ hiện có tổng số dân hơn 1,2 triệu người, chiếm tỉ lệ 7,2% dân số vùng Đồng bằng Sông Cửu Long.
Thêm vào đó, Cần Thơ là trung tâm của vùng, là nơi thu hút lượng dân cư đông đảo từ các tỉnh trong khu vực và trong cả nước đến làm việc, học tập, sinh sống, tạo ra nhu cầu đáng kể về nhà ở.
Kể từ năm 2017, khi UBND thành phố ban hành quyết định về việc phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030, hằng năm số nhà xây dựng mới khoảng 7.000 căn. Số liệu của Sở Xây dựng cho thấy, tính đến tháng 5/2019, số căn hộ ước tính lên đến hơn 32.000 căn.
Ông Dương Quốc Thủy, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Thành phố Cần Thơ chia sẻ, vừa qua Thủ tướng đã chỉ đạo sát sao việc đẩy mạnh xây dựng 8 tuyến cao tốc Bắc-Nam; trong đó, tuyến cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận – Cần Thơ là một điểm nhấn vô cùng quan trọng cho thị trường bất động sản tại Cần Thơ cũng như của cả vùng Đồng bằng Sông Cửu Long.
Mặt khác, bất động sản công nghiệp trong khu vực cũng cho thấy những tiềm năng tăng trưởng khi diện tích đất công nghiệp đứng thứ 3 cả nước và trong thời gian qua thu hút được hơn 151 dự án đầu tư từ nước ngoài, tổng vốn đăng ký hơn 22,63 tỉ USD.
Nhu cầu thuê nhà xưởng của một số nhóm ngành nghề sẽ gia tăng
Xu hướng dịch chuyển sản xuất sang Việt Nam cùng với làn sóng vốn ngoại “đổ bộ” vào nhiều lĩnh vực sản xuất sẽ kéo theo nhu cầu tăng cao về sản phẩm bất động sản công nghiệp như: đất đai, nhà xưởng xây sẵn…
 |
Ông Lê Trọng Hiếu – Giám đốc Bộ phận tư vấn và giao dịch – dịch vụ bất động sản công nghiệp của Công ty CBRE Việt Nam phân tích, Hiệp định EVFTA góp phần rất lớn tạo nên bức tranh kinh tế của Việt Nam, đồng thời là động lực hồi phục sau đại dịch COVID-19. Đặc biệt, việc thành công trong phòng, chống dịch thời gian qua giúp Việt Nam tiếp tục đón làn sóng dịch chuyển của các công ty sản xuất.
Hiệp định EVFTA tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động xuất khẩu giữa Việt Nam và các nước khu vực châu Âu với nhiều ưu đãi, mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư nước ngoài, tạo động lực thúc đẩy hoạt động chuyển giao công nghệ cao cũng như tăng cường thu hút dòng vốn ngoại vào nhiều lĩnh vực khác nhau tại Việt Nam.
Theo thống kê của Tổng cục Hải quan, khu vực châu Âu là một trong những đối tác thương mại chiến lược của Việt Nam sau khu vực châu Á – Thái Bình Dương và Mỹ. Tổng giá trị xuất khẩu giữa Việt Nam và EU (bao gồm cả Vương quốc Anh) đạt 56,39 tỷ đô la Mỹ trong năm 2019, chiếm 15,7% tổng giá trị xuất khẩu của Việt Nam.
Khảo sát của CBRE Việt Nam cho thấy, trước đây nhu cầu thuê bất động sản công nghiệp từ các công ty châu Âu vẫn còn hạn chế. Tuy nhiên, CBRE kỳ vọng nhu cầu này sẽ tăng lên trong thời gian tới, tập trung ở các nhóm ngành như: máy móc, thiết bị (phụ tùng, linh kiện ô tô), thiết bị điện tử, may mặc…
Theo phân tích của ông Lê Trọng Hiếu, các ngành nghề liên quan đến phụ tùng, linh kiện ô tô được kỳ vọng sẽ được hưởng lợi nhiều nhất từ EVFTA. Hiện các nhà cung ứng cấp 1 đang mở rộng nhanh chóng tại thị trường Việt Nam, điển hình như một số hãng tên tuổi: Bosche, Schaeffler, Mitsubishi Motors, Yazaki, Daimler…
Bất động sản công nghiệp được dự đoán sẽ hoạt động tốt trong những năm tiếp theo bởi nguồn cung về đất đai, nhà xưởng xây sẵn, nhà kho vẫn còn hạn chế. Trong khi đó, nhu cầu từ các công ty lắp ráp, phụ tùng và mua bán ô tô đang tăng rất nhanh.
Những cụm công nghiệp nằm gần cảng hoặc gần cụm sản xuất ô tô sẽ là tâm điểm thu hút nhiều nhà đầu tư mới. Tại khu vực phía Bắc, các tỉnh, thành phố như: Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng… dự kiến trở thành tâm điểm đầu tư trong tương lai. Các tỉnh phía Nam đang nổi lên có Long An và thành phố Vũng Tàu với lợi thế thuận tiện di chuyển đến cảng Hiệp Phước và Cái Mép, hứa hẹn đem lại nhiều tiềm năng phát triển cho nhà đầu tư.
P.V (tổng hợp)
